Un prêt immobilier doit être remboursé dans son intégralité, quels que soient les évènements de la vie, c'est pourquoi l'assurance emprunteur est obligatoire.
Et le jargon des assureurs n’est pas plus simple que celui des banquiers !
Pas d’inquiétude, Conseil Prêt Immo s’occupe de tout. Nous avons tissé au fil des années des partenariats avec l’ensemble des assureurs pour bénéficier des contrats les plus adaptés à votre situation et à votre projet. Nous sommes en mesure de faire gagner plusieurs milliers d’euros sur le montant de l’assurance de prêt immobilier dans de nombreux cas.
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QU'EST-CE QU'UNE ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER ?
Une assurance de prêt immobilier est une assurance souscrite auprès de votre banque ou d’un organisme d’assurance, et qui couvre le remboursement (total ou partiel selon votre contrat d’assurance) des échéances / mensualités, voire du capital restant dû, de votre prêt immobilier.
Cette assurance obligatoire protège donc les emprunteurs en cas de soucis de santé, voire de décès.
L'assurance a un coût non négligeable sur la durée de votre crédit immobilier, parfois jusqu'à plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Il est donc très important de bien la négocier, tout en recherchant les meilleures garanties pour vous protéger.
Pourquoi cette assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?
Tout simplement pour rembourser l'organisme financier prêteur en cas d’imprévus plus ou moins grave qui pourraient toucher l’emprunteur. Un remboursement de crédit peut être chamboulé par une maladie grave, la perte d’un emploi, un accident de travail entraînant une invalidité ou encore un décès. L’emprunteur a donc l’obligation de souscrire à une assurance pour prévoir la possibilité de tels cas.
La souscription d’une assurance emprunteur est un gage de sécurité pour l’organisme prêteur (qui se verra rembourser une partie ou la totalité de l’emprunt par l’organisme d’assurance en cas de problème), mais aussi et surtout, pour l’emprunteur et l’ensemble de ses proches (qui n’auront pas à rembourser le montant du crédit eux-mêmes).
Le poids d’une assurance de prêt immobilier dans le montant d’un emprunt est d’autant plus important quand les taux d’intérêt sont bas. Elle atteint parfois près d’un quart du montant total du coût du crédit !
Il est primordial de choisir une bonne assurance de prêt immobilier en faisant appel à un professionnel du secteur qui saura répondre à toutes vos questions. C’est pourquoi Conseil Prêt Immo vous aide sur l’assurance de votre crédit immobilier avec les meilleures garanties à un taux le plus bas possible.
Toutes les infos sur le détail des garanties possibles sont disponibles sur notre article de blog intitulé "Assurance emprunteur".
CONSEIL PRET IMMO, LA SOLUTION POUR TROUVER LA MEILLEURE ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER
Conseil Prêt Immo vous aide à trouver la meilleure assurance de prêt immobilier
Conseil Prêt Immo intervient pour vous afin de négocier le taux d’assurance de prêt le plus bas, intégrant les meilleures garanties possibles, en fonction de votre projet. L'assurance d'un emprunt pour une résidence principale, a besoin de plus de couverture que l'assurance pour un emprunt locatif par exemple ! Notre expertise vous aidera à vous orienter vers une assurance de prêt immobilier qui correspond entièrement à votre situation.
Nos nombreuses années d’expérience nous permettent d’avoir une proximité inégalable avec les assureurs. Ils sont par ailleurs autant à notre écoute que nous le sommes pour votre dossier, et en cela, notre agence n’a que très peu d’égal. Nous n’hésitons pas à faire jouer la concurrence entre assureurs dans le but de vous trouver le meilleur taux d’assurance de crédit immobilier. Cette abnégation sans faille nous permet de négocier le plus souvent des taux en deçà du taux du marché.
Ce sont plusieurs milliers d’euros que Conseil Prêt Immo fait gagner à ses clients lors du choix de l’assurance emprunteur.
RENÉGOCIER SON ASSURANCE DE PRÊT IMMOBILIER GRÂCE À CONSEIL PRET IMMO
Les pouvoirs publics ont souhaité favoriser la transparence et la concurrence sur le marché des assurances emprunteurs, et différentes lois (Loi Hamon, Loi Bourquin, puis la Loi Lemoine entrée en vigueur le 01/06/2022) permettent désormais aux emprunteurs de choisir librement leur assurance de prêt, afin de réaliser d'importantes économies, tout en bénéficiant parfois d'une meilleure couverture !
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- de votre offre de prêt / contrat de crédit immobilier, ainsi que du tableau d'amortissement
- de vos informations personnelles ( date de naissance, emploi, statut fumeur ou non fumeur etc...)
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Recevoir les meilleures offres d’assurance emprunteur
Quelles sont les garanties pour une assurance de crédit / assurance emprunteur ?
Comme expliqué plus haut, chaque assurance de prêt immobilier permet de couvrir les risques de la vie qui empêcheraient le bon remboursement du montant emprunté.
Il existe plusieurs types de garanties :
> La Garantie Décès
> La garantie PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie)
> La Garantie ITT (Interruption Temporaire de Travail ou "Arrêt Maladie")
> Les Garanties IPT et IPP (Invalidité Permanente Totale, et Partielle)
> La garantie PE (Perte d'Emploi), plus rarement souscrite
+ d'informations sur le détail des garanties sur notre article de blog intitulé "Assurance emprunteur".
Si les assurances présentent des garanties pour l’emprunteur, elles contiennent aussi des exclusions. Ces exclusions de garantie sont des cas dans lesquels votre assureur ne prendra pas en charge les remboursements de votre emprunt. Ces cas précis peuvent être la pratique de certains sports considérés comme dangereux, par exemple...
Mais ne vous en faites pas, nous vous aiderons à y voir clair dans la lecture de ces subtilités.